O Engenharia 360 sempre explora temas relacionados a inovações de materiais e técnicas para construção civil. Mas, por vezes, também é preciso citar as tendências que interferem no planejamento arquitetônico e, consequentemente, no modelo final das plantas de estruturas de Engenharia e Arquitetura. Por exemplo, o Rooftop é apontado como um conceito inovador que está ganhando popularidade e impactando o setor imobiliário. Continue lendo para saber mais!

O que é um Rooftop?

A expressão "Rooftop", em tradução literal, significa "telhado"; mas é claro que, dentro da Engenharia e Arquitetura, ela significa muito mais. Tem a ver com planejar edificações com terraços modernos e sofisticados, que possam tornar os imóveis mais atraentes e inteligentes, as cidades mais belas e as zonas habitadas menos quentes, minimizando o problema das ilhas de calor.

Seria preciso prever desde o início da concepção dos projetos de edifícios um tratamento de cobertura que beneficie não só os proprietários dos imóveis como a população como um todo. Em seguida, é crucial abordar o planejamento urbano para garantir que espaços sejam desfrutados por famílias e amigos, proporcionando uma experiência visual mais agradável da cidade. Em resumo, a proposta é transformar a forma como as pessoas vivem nas grandes metrópoles.

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Como a tendência influencia projetos de habitação?

O conceito de Rooftop na construção civil se refere a modelos de plantas baixas de residências que têm como prioridade a qualidade de vida dos moradores. Isso não apenas eleva o padrão dos empreendimentos imobiliários, mas também demanda dos projetistas uma dose extra de criatividade!

A premissa básica é o convívio harmônico e a integração de todos os condôminos.

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Quatro aspectos fundamentais se destacam nos projetos de Engenharia e Arquitetura que incorporam o conceito de Rooftop:

• Integração dos ambientes com a paisagem circundante.
• Direcionamento de correntes de ar fresco para áreas internas.
• Projeto de iluminação cuidadoso, combinando luz natural e artificial.
• Utilização criativa de terraços com paisagismo, promovendo uma atmosfera mais viva nas residências e expandindo as áreas verdes urbanas.

Enfim, Rooftop é uma tendência que veio para ficar, oferecendo externa de convivência e lazer, particularmente em áreas urbanas densamente povoadas.

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Quais as vantagens de ter um Rooftop em casa?

O Rooftop acaba sendo um espaço promissor, especialmente trabalhado para que as pessoas possam relaxar e se divertir com mais privacidade e tranquilidade, aproveitando ângulos únicos e exclusivos da cidade, do nascer do sol à madrugada. Mas isso, é claro, para quem habita os andares mais altos das edificações. Por isso, esses imóveis são mais valorizados e concorridos no mercado de vendas e locações.

Tipos de Rooftops

Alguns empreendimentos podem ser mistos, apresentando um Rooftop híbrido, combinando áreas residenciais e comerciais. Rooftops adaptados em edifícios comerciais devem atender às necessidades dos seus clientes e colaboradores. Já o Rooftop residencial (mais comum) é um espaço mais íntimo, com diversos elementos, dependendo do projeto arquitetônico e da intenção do proprietário. Algumas ideias para se inspirar incluem:

• Áreas verdes: É possível incluir jardins e hortas.
• Espaço de convivência: Área de lazer com mesas, cadeiras, sofás e mais.
• Área para churrasco: Com churrasqueira e espaços para preparar alimentos.
• Piscinas: Disponíveis para nadar e relaxar.

Como escolher o Rooftop ideal?

• Defina suas necessidades: Quais são as suas expectativas para o rooftop? Você busca um espaço para relaxar, se divertir, praticar exercícios ou trabalhar?
• Considere o tamanho do espaço: O tamanho do rooftop deve ser proporcional ao tamanho do seu apartamento ou empresa.
• Verifique a infraestrutura: Certifique-se de que o rooftop possui a infraestrutura necessária para atender às suas necessidades, como piscina, área gourmet, jardins e etc.
• Pesquise a construtora: Escolha uma construtora com experiência na construção de rooftops para garantir a qualidade do projeto.

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Fontes: Tarjab.

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Simone Tagliani

Graduada nos cursos de Arquitetura & Urbanismo e Letras Português; técnica em Publicidade; pós-graduada em Artes Visuais, Jornalismo Digital, Marketing Digital, Gestão de Projetos, Transformação Digital e Negócios; e proprietária da empresa Visual Ideias.