Você já percebeu aquelas manchas brancas ou cristalinas que aparecem de vez em quando em superfícies de concreto, alvenaria e revestimentos cerâmicos? Sabe por que isso ocorre? Isso chama-se eflorescência (sinais de umidade), um fenômeno comum em diversos tipos de estruturas de construção civil que pode comprometer as obras de engenharia - sobretudo sua durabilidade. Neste artigo do Engenharia 360, vamos explorar suas causas, possíveis prevenções e formas de tratamento. Confira!

Entendendo o fenômeno da eflorescência

Antes de tudo, vale dizer que a formação de eflorescência é algo que está totalmente ligado à presença de água e sais solúveis nos materiais de construção, ficando depositados na superfície dos elementos. Nesse processo químico, a água evapora e os sais presentes no cimento e na cal (principalmente o hidróxido de cálcio) se cristalizam, resultando nas tais manchas brancas. Um problema desses não só incomoda na aparência, mas, se não tratado, pode prejudicar a durabilidade da estrutura.

Principais causas da eflorescência

• Infiltração de água, que penetra nos poros dos materiais, dissolvendo os sais presentes - transportados para a superfície pela evaporação.
• Uso de materiais com elevado teor de sais solúveis.
• Uso de areia com impurezas na preparação do concreto, tornando a mistura menos densa e mais porosa, o que facilita o transporte dos sais pela água.
• Excesso de água na mistura do concreto, aumentando a chance de eflorescência.
• Ambiente com alta umidade e temperatura elevada, que acelera as reações químicas que causam a eflorescência, sendo o calor um catalisador.
• Fissuras nos rejuntes e revestimentos, deixando espaços vazios que permitem a entrada de água.

Como prevenir a eflorescência

Prevenir a eflorescência nas construções não é, em tese, uma tarefa tão difícil quanto se parece. Mas essa prevenção é mesmo fundamental, garantindo a durabilidade e a estética das obras de engenharia.

A primeira coisa é utilizar materiais de boa qualidade, com baixo teor de sais solúveis, incluindo cimentos pozolânicos (CPIV) ou de alto forno (CPIII). Isso deve reduzir a quantidade de hidróxido de cálcio na composição do concreto, diminuindo a probabilidade de formação de manchas. Ademais, controlar preparação do concreto, evitando areias com impurezas e excesso de água, respeitando o tempo de cura e a hidratação adequada.

Vale também impermeabilizar as estruturas, criando uma barreira contra umidade. E, por fim, realizar manutenções periódicas para identificar e corrigir fissuras e danos nas juntas de movimentação, por onde pode infiltrar água e formar, consequentemente, a eflorescência.

Como remover eflorescência

• O primeiro passo é identificar a fonte da patologia, como infiltrações, vazamentos ou problemas de drenagem.
• Em casos simples, basta remover os depósitos salinos com aplicação de ácidos como acético ou sulfâmico - sempre seguindo as orientações dos fabricantes e lavar bem a área após a aplicação do ácido para evitar danos adicionais. Depois, aplicar impermeabilizantes na área afetada ou aplicar mantas impermeáveis para evitar que a eflorescência volte.
• Se a eflorescência causou danos significativos, pode ser necessário reparar ou até mesmo substituir partes da estrutura afetada.
• E realmente para uma solução definitiva só mesmo controlando a fonte da umidade que está causando a eflorescência, o que envolve consertos e melhorias estruturais.

De todo modo, a melhor decisão que se pode tomar é contar com a ajuda de um profissional especialista em estruturas, que pode avaliar melhor a extensão dos danos e apresentar as devidas soluções de reparo.

Enfim, a eflorescência é um problema de construção, mas que pode ser prevenido e tratado com medidas adequadas de engenharia. Ao seguir as orientações apresentadas neste artigo (utilização de materiais de qualidade, impermeabilização e controle de umidade), o profissional pode minimizar os riscos associados à sua obra, garantindo a durabilidade e estética das edificações. Esse é o único jeito de remover as manchas e evitar danos maiores às estruturas.

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Fontes: Blog ObraMax, Pointer, AEC Web.

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Simone Tagliani

Graduada nos cursos de Arquitetura & Urbanismo e Letras Português; técnica em Publicidade; pós-graduada em Artes Visuais, Jornalismo Digital, Marketing Digital, Gestão de Projetos, Transformação Digital e Negócios; e proprietária da empresa Visual Ideias.