A JPMorgan Chase & Co. é uma sociedade gestora líder mundial em serviços financeiros e a terceira maior empresa do mundo. Sua nova sede, em construção no momento, será no endereço 270 Park Avenue, em Manhattan, e pode mudar a paisagem de Nova York. Assinado pelo renomado escritório Foster + Partners, o projeto grandioso prevê uma estrutura de 423 metros com estética arquitetônica moderna e engenharia com altos padrões de sustentabilidade e inovação para o setor imobiliário. Confira mais no artigo a seguir, do Engenharia 360!

O projeto da nova sede da JPMorgan Chase

Quando concluído, em 2025, o 270 Park Avenue será o maior edifício elétrico de Nova York. A estrutura vai substituir o antigo Union Carbide Building, de 60 andares. O novo arranha-céu terá espaço suficiente (2,5 milhões de metros quadrados) para acomodar cerca de 14 mil colaboradores da empresa, tendo ao redor uma área pública, com espaços verdes e um grande pátio aberto para Park Avenue e Madison Avenue, beneficiando funcionários, moradores e visitantes da área.

É interessante a visão inovadora que Norman Foster e sua equipe da Foster + Partners tiveram para a volumetria do edifício. O design final é bem arrojado e elegante, respeitando conceitos como conexão com o entorno e acessibilidade. Vale destacar que a estrutura segue um formato de leque e contraventamento triangular, permitindo que o prédio "toque o chão levemente" ao longo de todo o seu bloco. Já dentro, o espaço foi maximizado, com amplos escritórios e áreas públicas.

A saber, segundo Foster, a inspiração para o projeto do 270 Park Avenue veio de antigos planos urbanísticos de Nova York, mas com um olhar para o futuro, trazendo um otimismo renovado e um investimento a longo prazo na cidade.

Sustentabilidade em primeiro lugar

Voltamos para à questão de que o 270 Park Avenue será o maior edifício elétrico de Nova York. Isso quer dizer que ele será 100% alimentado por energia elétrica proveniente de fontes renováveis - mais precisamente de uma usina hidrelétrica da cidade -, com chances zero de emissões líquidas. Tal feito representa um grande avanço no setor, demonstrando que a engenharia de arranha-céus pode se alinhar, de fato, com os objetivos globais de sustentabilidade.

O projeto prevê a incorporação de tecnologia de ponta para garantir eficiência energética, incluindo sistemas com sensores, IA e aprendizado de máquina para monitoramento e análise do funcionamento, além do armazenamento e reutilização de água (para redução de 40% do consumo). Prevê-se automação em alguns setores, como de ajustes de janelas de vidro triplo e persianas solares, conectadas aos sistemas HVAC (aquecimento, ventilação e ar-condicionado).

Mais espaço público e conectividade

Claro que o projeto desse novo arranha-céu de Nova York não se limita à sustentabilidade ambiental; ele também é um exemplo de melhora do ambiente de trabalho e ambiente urbano. Calma, explicamos!

A nova sede da JPMorgan Chase será uma estrutura com infraestrutura de última geração, que servirá certamente de exemplo de design, tecnologia e sustentabilidade para a arquitetura e o empreendedorismo global, um modelo de construção e de trabalho. Ela irá oferecer aos seus funcionários um centro de saúde e bem-estar, áreas fitness, salas de yoga e até espaços de meditação. Os escritórios serão banhados com muita luz solar e ar fresco - com elementos biofílicos, estimulando conexão com a natureza, e materiais que promovem saúde e conforto.

No nível do solo, o espaço público irá atrair milhares de visitantes todos os dias. A estrutura elevada também irá oferecer vistas amplas e desobstruídas com a Park Avenue e Madison Avenue conectadas por um pátio público verde, que será provavelmente um novo ponto de encontro cobiçado para os nova-iorquinos. E a torre também se beneficiará de uma localização estratégica em Manhattan para melhorar a mobilidade e conectividade do bairro.

O futuro de Nova York e o mercado de escritórios

Há mais de 200 anos, os arranha-céus em Nova York representam o poder econômico dos Estados Unidos - por isso a queda do World Trade Center impactou tanto a imagem do país. Agora, a cidade vem sendo moldada para refletir o desejo da nação para suas gerações futuras. Especialmente o 270 Park Avenue irá refletir o compromisso do banco JPMorgan Chase com a cidade e com as pessoas que trabalharão na nova sede, como um símbolo de seus investimentos de longo prazo.

Para Foster + Partners, o novo arranha-céu deve ser uma positiva adição ao tecido da Park Avenue, com uma arquitetura muito bem adaptada às necessidades contemporâneas. Para o escritório, esse trabalho foi a chance de testar ideias para a reutilização e reciclagem de materiais de construção. Inclusive, com 97% dos materiais do edifício anterior sendo reaproveitados, superando as exigências dos principais padrões de construção verde.

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Fontes: Dezeen, Foster + Partners, ArchDaily.

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Simone Tagliani

Graduada nos cursos de Arquitetura & Urbanismo e Letras Português; técnica em Publicidade; pós-graduada em Artes Visuais, Jornalismo Digital, Marketing Digital, Gestão de Projetos, Transformação Digital e Negócios; e proprietária da empresa Visual Ideias.