O mundo clama certamente por mudanças! Devemos ser mais responsáveis com nossos atos. Isto inclui nós tentando realizar práticas mais sustentáveis. Já ouviu falar, por exemplo, em retrofit? Este termo é bastante utilizado no mundo da Arquitetura e da Engenharia Civil. Mas, de certo modo, você mesmo pode fazer parte deste movimento! Quer saber como? Continue lendo este artigo do Engenharia para saber mais!

O que é retrofit?

O retrofit é uma das grandes tendências do momento quando se trata de patrimônio histórico. Vamos explicar melhor! É que isto faz relação com a tentativa de revitalização de edifícios antigos – sobretudo os abandonados. Geralmente, os profissionais que se dedicam a tal ação focam naquelas obras que estão em piores condições de utilização, mas com alto valor histórico. Todavia, o retrofit também pode ser feito em construções comuns, de menor valor.

Entenda assim, realizar retrofit em uma arquitetura significa também renová-la e atualizá-la de modo a torná-la mais eficiente. Com esta transformação, suas instalações podem ganhar reforços e ampliações; e pode haver também uma melhoria em seus sistemas e equipamentos, visando um melhor conforto. Ou, simplesmente, pode-se colocar o edifício antigo em boas condições novamente para voltar a ser utilizado – inclusive, eliminando danos estruturais ou contaminantes prejudiciais à saúde de todos.

A diferença do retrofit de uma obra qualquer de reforma é que, neste caso, as características originais da edificação – o que a tornam especial – são preservadas ao máximo. Contudo, com as alterações, esta construção passaria a ser mais “amiga do meio ambiente”, combatendo questões como desperdício de recursos, poluição e destruição da natureza! Pensando no impacto sócio-ambiental que o retrofit pode gerar nas cidades brasileiras, o Senado tem, nos últimos anos, analisado mais as propostas de incentivos fiscais para imóveis reformados de acordo com estes parâmetros.

Exemplos de retrofit na história

O primeiro caso de retrofit no Brasil foi o do Edifício Hotel Fasano - obra datada dos anos 30, representante do estilo Art déco -, em Salvador, Bahia. Outro exemplar na cidade é o Fera Palace Hotel, inaugurado em 1934. Já em São Paulo, o retrofit mais famoso é o do Edifício Altino Antares, de 1947. Nestes casos, o patrimônio foi preservado, mas a estrutura, na totalidade, passou a ser mais moderna e segura após uma reforma.

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Qual é o foco do retrofit na engenharia civil?

Os trabalhos de arquitetura e engenharia de retrofit focam em buscar, da forma mais sustentável possível, estender a vida útil das edificações. A ideia é que, mesmo antigas, estas construções possam atender bem às necessidades contemporâneas.  Na maioria das vezes, o retrofit se faz necessário para adaptar uma construção às novas tecnologias de elétrica, hidráulica e esgoto.

Outras soluções – inclusive eco-friendly – devem ser incorporadas a estas construções antigas.  Para começar, pode ser dado um novo envelopamento de fachada; e aberturas podem ser trocadas ou aumentadas, para o aproveitamento da luz natural.  Também é possível mudar os sistemas de ar condicionado e de automação; trocar lâmpadas antigas pelas econômicas, de LED; instalar novos aparelhos sanitários, sensores de movimento, para-raios, extintores e películas protetoras de vidros; além de outras coisas mais.

Agora, é preciso lembrar que, quando se trata de edifícios realmente muito antigos, qualquer alteração dessas requer um planejamento redobrado. É que o retrofit, neste caso, deverá atender não só às legislações municipais tradicionais, mas também àquelas que concernem à preservação do patrimônio arquitetônico.  E para que a reforma realmente fique sustentável, deve-se fazer uso de materiais com selos de qualidade e certificação, vendidos por fornecedores que seguem diretrizes rigorosas. Este é o mínimo de compromisso que o meio ambiente merece!

Dê vida nova a um patrimônio histórico e contribua para a construção de um futuro mais sustentável! Invista no retrofit!

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Fontes: Ecycle, AEC Web, GBC Brasil, Retrofit Engenharia.

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Simone Tagliani

Graduada nos cursos de Arquitetura & Urbanismo e Letras Português; técnica em Publicidade; pós-graduada em Artes Visuais, Jornalismo Digital, Marketing Digital, Gestão de Projetos, Transformação Digital e Negócios; e proprietária da empresa Visual Ideias.