Saber como calcular o valor do metro quadrado de alvenaria é uma das tarefas mais básicas de engenheiros e arquitetos. O resultado dessa operação influencia em muitos modelos de obras, como na construção de pequenas residências, muros, reformas e muito mais, sendo fundamental para o planejamento financeiro de projetos.

Especialmente em 2024, o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil aponta, por exemplo, que o custo do metro quadrado de alvenaria e mão de obra para executar uma parede de alvenaria com bloco cerâmico furado na horizontal é de aproximadamente R$ 45,00 por m². A este valor, deve ser acrescido também o custo para chapiscar e rebocar as duas faces das paredes, o que pode chegar a em torno de R$ 90,00 por m².

Se você está planejando construir ou reformar, deve acompanhar o guia completo apresentado a seguir. Vamos juntos, neste artigo do Engenharia 360, entender quais os fatores podem influenciar no custo do metro quadrado de alvenaria, como economizar e mais.

Como calcular o custo de uma alvenaria?

Para calcular o custo da alvenaria, é preciso considerar os seguintes fatores:

1. Área da parede

• Calcule a altura e o comprimento da parede.
• Multiplique esses valores para obter a área em metros quadrados.

2. Custo do material

• Consulte lojas de materiais de construção para obter o preço dos blocos ou tijolos que serão utilizados.
• Considere também o custo de outros materiais como argamassa, areia e cimento.

3. Custo da mão de obra

• Pesquise o valor da mão de obra de pedreiro na sua região.
• Considere a complexidade da alvenaria e o tempo de execução para estimar o custo da mão de obra.

4. Cálculo final

• Multiplique a área da parede pelo custo do material por metro quadrado.
• Adicione o custo da mão de obra ao valor anterior.

Veja Também: O que são vergas e contra vergas na construção civil?

Exemplo de cálculo

Vamos considerar que tivéssemos de construir uma parede de 10 metros quadrados usando blocos cerâmicos. De acordo com valores coletados no mercado, o custo desse material seria de R$ 20 por metro quadrado. Já para mão de obra, como dissemos antes, R$ 40 por metro quadrado (não consideramos chapisco, pois seria em alvenaria aparente).

R$ 20/m² x 10 m² = R$ 200

R$ 40/m² x 10 m² = R$ 400

R$ 200 + R$ 400 = R$ 600

Neste exemplo, o custo total da alvenaria para uma parede de 10 metros quadrados seria, então, de R$ 600.

Muro de Alvenaria

Em alguns casos, o que precisamos fazer é a construção de muros. Nesse caso, a média de preço fica em torno de R$ 140 por metro linear, com custo médio de R$ 70 por metro quadrado.

Observação: Todos esses valores apresentados no texto podem variar de acordo com a região e as especificidades do projeto, assim como explicamos no tópico a seguir.

Quais os fatores que influenciam no valor do metro quadrado de alvenaria?

Diversos fatores podem influenciar no valor final do metro quadrado de alvenaria para construções ou reformas. São exemplos:

• Materiais utilizados: A exemplo de tijolos, blocos cerâmicos e blocos de concreto. Peças em sílico-calcários podem custar mais. E materiais alternativos, como tijolos ecológicos, podem sair mais barato.
• Complexidade do projeto: Conforme os desenhos arquitetônicos detalham, o que pode indicar o tempo de mão de obra, bem como o aumento de outros custos.
• Função da estrutura: Se a parede é de vedação ou estrutural; e se ela deverá receber reboco, pintura e isolamento térmico.
• Localização da obra: Em regiões com alto custo de vida, os salários e os custos da mão de obra tendem a ser mais elevados.
• Qualidade de mão de obra: A depender da necessidade de contratação de profissionais experientes e qualificados, refletindo na eficiência das atividades e redução de retrabalhos. Operários mais experientes e especializados podem cobrar mais pelo serviço.
• Equipamentos: A utilização de equipamentos como betoneiras e andaimes pode reduzir o tempo de execução e, consequentemente, o custo da mão de obra.

Como diminuir os gastos com a mão de obra?

Para concluir este texto, gostaríamos de citar o que pode influenciar mais na questão da mão de obra em construções ou reformas envolvendo alvenarias. Os retrabalhos, por conta de projetos mal feitos ou mudanças de projeto durante a execução da obra, têm sido a principal razão para os atrasos de produtividade.

Então, considerando isto, podemos dizer que a coisa mais importante para se tentar diminuir gastos é o planejamento, discriminando ao máximo e com rigor cada etapa antecipadamente, a tempo hábil para quaisquer ajustes.

Solicite orçamentos de diferentes profissionais e negocie o preço da mão de obra. E, se possível, execute a obra por etapas para diluir os custos ao longo do tempo.

Ao calcular o valor do metro quadrado de alvenaria em 2024, é crucial considerar todos esses aspectos. Com as informações fornecidas neste guia, você estará mais preparado para estimar os gastos com precisão e garantir o sucesso do seu empreendimento.

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Fontes: Sienge.

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Simone Tagliani

Graduada nos cursos de Arquitetura & Urbanismo e Letras Português; técnica em Publicidade; pós-graduada em Artes Visuais, Jornalismo Digital, Marketing Digital, Gestão de Projetos, Transformação Digital e Negócios; e proprietária da empresa Visual Ideias.